张北卫生间楼水原因：

1、卫生间为啥漏水？靠近包立管处的上部墙面有水，可能是上层漏水;也可能是更上层漏水，顺着管子洇下来的。

2、靠近包立管处的下部地面有水，可能是上层漏水顺着管子洇下来的，也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。其他墙面靠顶部洇水、顶板底部洇水，肯定是上层原因。

3、吊顶洇水，可能是上层地面原因，也可能是本户吊顶内管线(本户和上层的下水管)漏水。墙面中部洇水，可能是本户墙内暗埋管线漏水。

张北卫生间漏水解决方法：

1.将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥;如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽;

2.在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固;

3.地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边;防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。